Immobilienverwaltung ganz einfach – mit SmartImmo
Stressfreie Verwaltung von bis zu 50 Wohneinheiten
Professionelle Abrechnung für Miet-, Heiz- und Nebenkosten
Jederzeit den Überblick über sämtliche Umsätze und Kosten
- Programm für den privaten Vermieter
- Automatisierte und übersichtliche Abrechnungen, um Rückfragen Ihrer Mieter effizient zu verringern
- Mahnwesen, Buchhaltung, Abrechnung, Auswertungen u.v.m.
SmartImmo Start 2025
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SmartImmo Standard 2025
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SmartImmo Plus 2025
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Vom Marktführer für
Immobilien-Software
Software kann nach einem Jahr
weiter verwendet werden
Liebe Leserin,
lieber Leser,
Ihrer Häuser und Wohnungen oft nicht mehr aus?
Ob Neben- oder Heizkostenabrechnung
oder die Einnahmen-Überschuss-Rechnung:
Lassen Sie sich zeitraubende Verwaltungsaufgaben
von unserer Hausverwaltungssoftware abnehmen!
Genießen Sie ab heute Ihre Mieteinnahmen!
Den „Verwaltungskram” übernehmen wir für Sie!
Über 30.000 zufriedene Kunden sprechen für den
Erfolg unserer Hausverwaltungssoftware!
Mehr über SmartImmo 2025 erfahren Sie
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Top-Funktionen
Hausverwaltung für private
Vermieter – gemäß EU-DSGVO
Sie möchten Ihre Mietobjekte zeitsparend verwalten? Mit der Vermieter-Software SmartImmo erledigen Sie die gesamte Hausverwaltung einfach, schnell und zuverlässig: Erstellung der Miet-, Neben- und Heizkostenabrechnung & Einnahmen und Ausgaben einfach verwalten und komfortabel auswerten.
- Die Software ist – auch ohne Vorkenntnisse – einfach und übersichtlich zu bedienen
- Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an mühelos zurecht
- Programm-Assistenten stehen Ihnen zur Verfügung
- Das Dashboard:
- Erhalten Sie Einblick in den aktuellen Stand der Finanzen
- Verknüpfen Sie externe Inhalte wie Dokumente und Internetseiten
- Gelangen Sie direkt in die Community und lesen Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen
- Datenschutz-Modul inkl. Mustervorlagen nach EU-DSGVO mit wichtigen Funktionen
Miet- und
Wohneigentumsverwaltung
Alle Daten in einem Programm und jederzeit alle Informationen über Ihre Mieter und Objekte im Blick. Mit der Software haben Sie alles Wichtige im Nu erfasst.
- Bis zu 50 Miet-, WEG- und/oder Gewerbe-Einheiten verwalten
- Kontakt-, Gebäude- und Einheitenverwaltung
- Stammdaten-Explorer für die Suche und den direkten Stammdatenzugriff bspw. auf ein Gebäude, einen Eigentümer, Mieter oder einen Kontakt
- Verwaltung von Zählerständen – jetzt inklusive praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist sowie einschließlich der Historisierung der Zählerdaten und -werte.
Buchhaltung und
Zahlungsverkehr
Von der einfachen Buchhaltung bis zum dreistufigen Mahnwesen: Mit SmartImmo haben Sie Ihre Finanzen im Griff. Die Software erfüllt alle SEPA-Anforderungen und macht das Lastschriftverfahren einfach: komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge.
- Einfache Buchhaltung
- Übersichtliche Anzeige von Zahlungsterminen
- Komfortable SEPA-Mandatsverwaltung
- Übersichtliche Darstellung der offenen Posten
- Drei Mahnstufen mit Musteranschreiben und individuellem Fälligkeitsdatum
- Buchungsvorlagen
- Sammellastschriften
- Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge
- Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen
- Einfache Verwaltung von Rücklagenbestandskonten wie Sparbuch oder Festgeldkonto
- Zahlungseingänge und -ausgänge immer auf einen Blick inklusive Belegdruck
Übersichtliche Abrechnungen und Auswertungen
Mit SmartImmo geht die Erstellung all Ihrer Abrechnungen leicht von der Hand. Fehlerfrei und schnell
– mit nur wenigen Klicks. So erhalten Sie auch Ihre aktualisierte und modernisierte
Heizkostenabrechnung gemäß HKVO § 9.
Auf eine Vielzahl von Auswertungen und Listen, wie Kontostände oder Kontaktlisten, haben Sie jederzeit
Zugriff. Die Berichte und Aufstellungen lassen sich schnell und einfach erstellen.
- Mieterabrechnung
- Die Auswertung der haushaltsnahen Dienstleistungen für die jeweilige Zielgruppe einfach ausdrucken
- Heizkostenabrechnung gemäß HKVO § 9 und Abrechnungsinformation nach HKVO § 6a Abs. 3
- Eigentümerabrechnung: Gesamt- und Einzelabrechnungen mit Vermögensbericht und Wirtschaftsplan
- Einnahmen-Überschuss-Rechnung
- Kontoauszug jedes Mieters
- Mahn- und Saldenlisten
- Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
Briefvorlagenverwaltung und Serienbrieferzeugung
Möchten Sie einen Eigentümer, einen Mieter oder einen anderen Kontakt anschreiben? Hinterlegen Sie Ihre eigenen Briefvorlagen und erzeugen Sie hieraus Serienbriefe. Nutzen Sie die Serienbrieffelder, um die Briefvorlage automatisiert mit den hinterlegten Stammdaten füllen zu können.
- Unbegrenzt Briefvorlagen erzeugen und verwalten
- Einfache Erstellung von Serienbriefen
- Zur Verfügung gestellte Serienbrieffelder verwenden
- Freigestaltbare (persönliche) Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte
- Integriertes Dokumentenmanagement
- Eigene Dokumentenkategorien für eine übersichtliche Suche
SmartImmo plus – mit Terminkalender
und Vorgangsverwaltung
Automatische Erzeugung von anstehenden Terminen und die Erinnerung daran,
Planung individueller eigener Termine, moderne Kalenderfunktion zur bequemen Verwaltung eigener und
automatisch eingestellter Termine (Mahnungen, Lastschriften, Überweisungen und zur Einhaltung von
Eichfristen).
Mit der Vorgangsverwaltung können zudem Prozesse im Bereich der Betreuung und Instandhaltung von
Gebäuden und Wohnungen effizient orgaisiert und überwacht werden.
- Die Vorgangsverwaltung ist an den Terminplaner angebunden
- Telefonische oder schriftliche Meldungen von Eigentümern oder Mietern können als Vorgang angelegt und bearbeitet werden
- Die Vorgangsverwaltung unterstützt bei Wohnungsübergaben oder Vermietungsgesprächen
- Erzeugen von Aktivitäten-Checklisten für Vorgänge
Sofort mehr Gewinn dank SmartImmo:
Verhindern Sie jetzt Mietkürzungen …
Nur 4 von 10 Vermietern verdienen
mit ihrer Immobilie noch Geld.
Aus immer mehr Gründen kürzen Mieter heutzutage einfach die Miete.
So können 40 % aller Vermieter mit ihren Einnahmen nur noch die Instandhaltung ihrer Immobilie
finanzieren.
… 20 % aller Vermieter machen sogar Verluste.
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SmartImmo
Preis zzgl. MwSt.
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Start
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Standard
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Plus
252,02 €
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Systemanforderungen
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Schneller Einstieg,
einfache Bedienung |
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Stammdatenverwaltung
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Buchhaltung und Zahlungsverkehr
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Abrechnungen, Listen und Auswertungen
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Dokumentenverwaltung
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PLUS-Vorteile inklusive
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Aktualisierungs-Service
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Die Antworten auf Ihre Fragen
Für die Installation sind Administrator-Rechte erforderlich.
- Betriebssystem: Microsoft® Windows® 10, Windows® 11 (jeweils dt. Version)
- Prozessor: 2,0 GHz oder schneller (Intel® oder AMD®)
- Arbeitsspeicher: mind. 1 GB RAM
- Festplattenspeicher: mind. 2 GB
- Internetzugang und Produktaktivierung erforderlich
Ja, bei uns haben Sie 30 Tage lang Zeit, um Ihre Software in aller Ruhe unverbindlich zu testen. Sie testen eine voll funktionsfähige Software und können nach der Testzeit mit allen eingegebenen Daten weiterarbeiten. Erst mit Kauf erhalten Sie die Rechnung.
Mit der größten Version „SmartImmo Plus“ können Sie bis zu 50 Einheiten verwalten. Mit „SmartImmo Start“ ist die Verwaltung von 10 Einheiten, mit „SmartImmo Standard“ von 30 Einheiten möglich. Sollten Sie zu einem späteren Zeitpunkt mehr Einheiten verwalten wollen, können Sie problemlos auf eine größere Version des Produktes wechseln und Ihre Daten einfach übernehmen.
Mit dem Kauf der Software entscheiden Sie sich automatisch für die Aktualitätsgarantie. Damit profitieren Sie von folgenden Leistungen:
- Aktualitätsgarantie: Sobald sich wichtige gesetzliche, technische oder inhaltliche Änderungen ergeben, stellen wir Ihnen Service-Packs, bis zur nächsten Jahresversion, direkt im Programm zur Verfügung - ohne zusätzliche Kosten.
- Update-Service (automatische Lieferung): Sobald die neue Jahresversion verfügbar ist senden Ihnen die neue Programm-Version unverbindlich und automatisch per Mail zum Download zu – zum günstigen Update-Preis.